Het nieuwe stelsel om zorgvastgoed te financieren wordt pas op 1 januari 2012 ingevoerd. Dat zei minister Klink (VWS) 18 mei 2010 tegen de Tweede Kamer. Er zijn nog teveel problemen om de geplande invoering van 2011 te halen.

De overheid financiert huisvesting van cliënten van zorginstellingen. Die financiering was tot nu toe gekoppeld aan het vastgoed, in het nieuwe stelsel wordt het gekoppeld aan de cliënten. Ook corporaties die zorgvastgoed in eigendom hebben, krijgen daar mee te maken.

Eenmalige verrekening
Om de overgang naar het nieuwe systeem mogelijk te maken, vindt een eenmalige verrekening aan de eigenaren plaats. Om de hoogte van die vergoeding te bepalen, moeten problemen met de boekwaarde van zorgvastgoed opgelost worden. Een boekwaardeprobleem treedt bijvoorbeeld op als een gebouw voor meer geld in de boeken staat dan het in werkelijkheid nog waard is.

Aedes en Actiz houden daarom een enquête onder corporaties die vastgoed verhuren aan zorginstellingen. Het doel van de enquête is de boekwaarde van dat zorgvastgoed in kaart te brengen. De conclusies van de enquête gaan zomer 2010 naar VWS. Aedes overlegt met VWS en de Nederlandse Zorgautoriteit hoe ze de enquêteresultaten benutten bij de invoering van het nieuwe financieringssysteem.