Uit de verkiezingsprogramma’s blijkt dat de opvattingen van politieke partijen met betrekking tot hervormingen op de woningmarkt sterk verschillen. Dit blijkt uit de notitie “De verkiezingsprogramma’s vergeleken: focus op de stad” van Nicis Institute. Deze notitie geeft per thema in hoofdlijnen een beschouwing van de verkiezingsprogramma’s, de CPB-doorrekeningen en de analyse van de collegeakkoorden. Voor het thema Wonen zijn de belangrijkste onderwerpen de hypotheekrenteaftrek, de regulering van de sociale huursector en de rol van woningbouwcorporaties. In bijna alle verkiezingsprogramma’s wordt gepleit voor een of andere hervorming van de woningmarkt. Het accent van de hervorming verschilt evenwel sterk per partij. En dat terwijl de woningmarkt op slot zit. Via allerlei regelingen wordt jaarlijks € 14 miljard bijgedragen aan hypotheken en een vergelijkbaar bedrag aan huursubsidie. Hierdoor gaat volgens Job Cohen 40% van het beschikbare budget naar 10% van de burgers met de hoogste inkomens. GroenLinks en D66 gaan het verst door voor te stellen om zowel de koopmarkt als de huurmarkt grondig aan te pakken. Zo wil GroenLinks de hypotheekrente op termijn in zijn geheel afschaffen. D66 wil de aftrek zodanig terugdringen dat in 22 jaar tijd voor iedereen een aftrektarief van 30% geldt. De PvdA wil de aftrek niet afschaffen maar vanaf 2014 terugbrengen tot een maximale aftrek van 30%. Daarnaast beperken PvdA en GroenLinks de maximale schuld voor aftrek tot € 1 miljoen. Net als GroenLinks wil D66 het goedkoop scheefwonen tegengaan. D66 stelt in dit kader een jaarlijkse inkomenstoets voor. Daarnaast wil deze partij het huurbeleid zodanig liberaliseren dat de huurprijs afhankelijk wordt van lokale marktomstandigheden. CDA en VVD willen niet tornen aan de hypotheekrenteaftrek. De SP wil een geleidelijke beperking van de aftrek tot 42% en een maximale hypotheeksom van € 350.000. Het CDA wil de huurmarkt liberaliseren en de VVD wil uiteindelijk, door verkoop van de sociale huurwoningen, van de sociale huursector af. Tegenover een lichte stijging van de huren bij het CDA, stijgen de huren bij de VVD en D66 fors. Bij D66 met 6%, bij de VVD zelfs met 10%. Bij de SP dalen de huren. De PvdA wil niet morrelen aan de huurmarkt. Wat betreft de woningcorporatie hebben alle partijen een ander standpunt. Zo willen VVD en D66 het takenpakket van de sector verkleinen. Woningcorporaties zouden zich alleen nog met hun kerntaak moeten bezighouden: het bouwen en verhuren van woonruimte aan mensen met een laag inkomen. Diverse partijen pleiten voor afschaffing van de Vogelaarheffing. Zo wil de PvdA dat de Vogelaarheffing wordt vervangen door een heffing waarmee geld wordt overgeheveld van rijke naar arme corporaties, mogelijk in de prachtwijken of in krimpregio’s. Verder wil de PvdA, net als bij de bekostiging van scholen bij de verdeling van het Gemeentefonds rekening houden met krimp. De SP wil een solidariteitsfonds dat wordt aangewend voor het verbeteren van buurten en dorpen. De SP wil ook de vennootschapsbelasting afschaffen.

Bron: Nicis Institute

Links
Meer informatie over de notitie “De verkiezingsprogramma’s vergeleken: focus op de stad”Informatie over het lunchdebat op 3 juni 2010
BestandenDe verkiezingsprogramma’s vergeleken: focus op de stad